苗栗法院 114良42227甲
苗栗縣三義鄉新雙湖段441地號
應買
部分點交
待拍
124.8萬
- 219 點閱
- 1 列管
- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/29 ~ 2026/12/28
案件種類：
土地
總底價：
124.8萬
保證金：
25萬
總坪數：
193.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
193.7 坪
總現值：
38.4 萬
拍後增值：
-86.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
441地號，面積 141 m2，持分 1/1，25.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
443地號，面積 89.7 m2，持分 1/1，19.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
445地號，面積 136.6 m2，持分 1/1，25.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
447地號，面積 160.1 m2，持分 1/1，32 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段
464地號，面積 113.1 m2，持分 1/1，22.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/21，總底價 195萬，保證金 39萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 156萬，保證金 31.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2026/9/15，總底價 124.8萬，保證金 25萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國115年3月24日現場履勘時，地政人員指稱本標土地均為雜木林。
2.
拍定後依現況點交，如有第三人主張有權占有，則不點交。
3.
上開不動產5宗合併應買。
4.
應買價額合計新台幣：1,248,000元。
5.
本件土地為林業用地，依法外國人不得承受。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 441地號
141 m2 × (1/1) × 600 元 - 25.6 萬元
= -17.1萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 443地號
89.7 m2 × (1/1) × 600 元 - 19.2 萬元
= -13.8萬元
3.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 445地號
136.6 m2 × (1/1) × 600 元 - 25.6 萬元
= -17.4萬元
4.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 447地號
160.1 m2 × (1/1) × 600 元 - 32 萬元
= -22.4萬元
5.
苗栗縣 三義鄉 新雙湖段 464地號
113.1 m2 × (1/1) × 600 元 - 22.4 萬元
= -15.6萬元
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