雲林法院 115壬4534
雲林縣古坑鄉大湖底段83-34地號
應買
不點交
待拍
228.4萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
228.4萬
保證金：
45.7萬
總坪數：
118.9坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
118.9 坪
總現值：
117.9 萬
拍後增值：
-110.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖底段
83-34地號，面積 393 m2，持分 1/1，228.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/20，總底價 356.7萬，保證金 71.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/9/17，總底價 285.4萬，保證金 57.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/15，總底價 228.4萬，保證金 45.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之83-34地號土地上有一棟不在本次拍賣範圍內之建物坐落。據鄰居 稱：債務人陳正順於死亡前居住於前開建物，於陳正順過世後該建物內即已無 人居住。據債務人陳秀捷稱：前開建物內曾有人自殺身亡。查前開建物為第三 人所有，占有使用土地之法律關係不明，故拍定後之法律關係由拍定人自理， 拍定後不點交。
2.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。
3.
欠繳書狀費共新臺幣400元，於繳清後發狀。 六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖底段 83-34地號
393 m2 × (1/1) × 3,000 元 - 228.4 萬元
= -110.5萬元
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