橋頭金拍 115橋金職未167
高雄市內門區內豐段373地號
2拍
不點交
待拍
20萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
8.6 萬
拍後增值：
-11.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 內豐段
373地號，面積 698.6 m2，持分 243/14688，20 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/1，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的於民國１１５年３月３日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，３７３地號現況為雜草雜樹，部分有已毀壞之磚造建物。復據債權人於民國１１５年３月９日具狀陳報，現場為廢棄農田及破損紅磚造建築，查無何人使用。又據鑑價報告所載，標的未臨路，出入須經鄰地，土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，位於內門區內門里，屬鄉村聚落地區，現況為雜草雜樹、部分作物及建物使用。惟實際使用情形、建物坐落權源及作物種植權源，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，其上之建物、作物均不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
本件拍賣之土地，承租人若有符合土地法第１０７條、民法第４６０條之１規定者，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
7.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 內豐段 373地號
698.6 m2 × (243/14688) × 7,400 元 - 20 萬元
= -11.4萬元
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