橋頭金拍 115橋金職卯154一
高雄市永安區永華段971地號
3拍
不點交
待拍
7.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
35.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
35.6 坪
總現值：
11.8 萬
拍後增值：
4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 永安區 永華段
971地號，面積 10,366.9 m2，持分 5998/700000，5.8 萬
2.
高雄市 永安區 永華段
1063地號，面積 3,672.7 m2，持分 47941/6100000，2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/1，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國１１５年１月７日指界時陳稱９７１地號土地現部分為魚塭、部分為空地，１０６３地號土地現為魚塭；另於民國８８年６月１６日假扣押查封時，上開土地均為魚塭，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本標土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 永安區 永華段 971地號
10,366.9 m2 × (5998/700000) × 1,000 元 - 5.8 萬元
= 3.1萬元
2.
高雄市 永安區 永華段 1063地號
3,672.7 m2 × (47941/6100000) × 1,000 元 - 2 萬元
= 0.9萬元
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