彰化金拍 115彰金職平15
彰化縣芬園鄉竹林段58-56地號
特拍
不點交
待拍
26萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
15.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
總現值：
29.3 萬
拍後增值：
3.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 芬園鄉 竹林段
58-56地號，面積 128.4 m2，持分 1/6，10.8 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 竹林段
58-84地號，面積 64.4 m2，持分 1/6，5.7 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 竹林段
58-61地號，面積 366.3 m2，持分 15621/600000，4.7 萬
4.
彰化縣 芬園鄉 竹林段
58-68地號，面積 117.8 m2，持分 15621/600000，1.6 萬
5.
彰化縣 芬園鄉 竹林段
58-74地號，面積 418.9 m2，持分 8212/600000，3.2 萬
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/1，總底價 32.3萬，保證金 6.5萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2026/7/10~2026/10/9，總底價 32.3萬，保證金 6.5萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告所載，拍賣之５８─５６地號土地上有鐵皮建物坐落，門牌號碼為芬園鄉大埔村彰南路四段７５２巷５１弄１９號；５８─８４地號土地為空地並種植短期作物，部分為雜項工作物，部分雜草地，無建物坐落；５８─６１地號土地部分為巷道，部分為空地，其上有建物權屬不明之鐵皮建物坐落；５８─
2.
５８─７４地號土地為巷道。據債權人代理人稱建物、作物均由共有人所有及種植，僅就土地部分執行。因土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
3.
地號土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權
土地增值 (5)
1.
彰化縣 芬園鄉 竹林段 58-56地號
128.4 m2 × (1/6) × 5,800 元 - 10.8 萬元
= 1.6萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 竹林段 58-84地號
64.4 m2 × (1/6) × 5,800 元 - 5.7 萬元
= 0.5萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 竹林段 58-61地號
366.3 m2 × (15621/600000) × 5,800 元 - 4.7 萬元
= 0.8萬元
4.
彰化縣 芬園鄉 竹林段 58-68地號
117.8 m2 × (15621/600000) × 5,800 元 - 1.6 萬元
= 0.2萬元
5.
彰化縣 芬園鄉 竹林段 58-74地號
418.9 m2 × (8212/600000) × 5,800 元 - 3.2 萬元
= 0.1萬元
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