雲林金拍 115雲金職雨145
雲林縣大埤鄉中正路23之7號
特拍
不點交
待拍
539.3萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
539.3萬
保證金：
107.9萬
總坪數：
50.5坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
66.6 坪
公告建坪：
50.5 坪
總現值：
289.4 萬
拍後增值：
-120 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.9 坪
增建坪：
23.5 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 南和段
367地號，面積 440.4 m2，持分 1/2，409.4 萬
建物 (2)
1.
雲林縣大埤鄉中正路23之7號，建號 00109-000，持分 1/1，82 萬
一層：74.93騎樓：14.16合計：89.09 (騎樓、停車空間、補習班、1層鋼骨鋼筋混泥土造)
2.
雲林縣大埤鄉中正路23之7號，建號 00506-000，持分 1/1，47.9 萬
合計： 雨遮(鐵皮架)77.71
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/7/1，總底價 1,052.8萬，保證金 210.6萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 842.4萬，保證金 168.5萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 674萬，保證金 134.8萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 674萬，保證金 134.8萬，坪單價 25萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 674萬，保證金 134.8萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
4拍，2026/11/4，總底價 539.3萬，保證金 107.9萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據地政人員指界稱，門牌號碼雲林縣大埤鄉中正路23之7號及23之9號兩戶相通，後方有非 屬本件拍賣範圍之鐵皮增建及磚造鐵皮屋頂建物，鐵皮雨遮(暫編為506建號)內有一木造房 間，現由債務人家屬居住其中。債務人家屬在場稱本件標的由債務人出租予其居住使用，目前 為大峰藥局，尚在營業中；建物前為藥房櫃台，後方為兩個房間及廁所，債務人家屬稱下雨時 有時候建物會漏水。本件土地係拍賣應有部分，且其上有未在本次拍賣範圍之鐵皮增建及磚造 鐵皮屋頂建物，權屬不明，拍定後之法律關係應自理；建物租賃關係，投標人應自行查明，拍 定後不點交。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 南和段 367地號
440.4 m2 × (1/2) × 13,143 元 - 409.4 萬元
= -120萬元
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