苗栗金拍 115苗金職方4
苗栗縣泰安鄉惠安段262地號
3拍
不點交
待拍
90.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
90.9萬
保證金：
18.2萬
總坪數：
3,666.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,666.3 坪
總現值：
169.7 萬
拍後增值：
78.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 惠安段
262地號，面積 49,080 m2，持分 1/5，78.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 惠安段
333地號，面積 11,520 m2，持分 1/5，12.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/1，總底價 113.6萬，保證金 22.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１４年１２月２４日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之３３３地號土地為上為雜林、雜竹，無路可達；２６２地號土地上為雜林、雜竹及道路。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
據鑑價報告記載：２６２地號土地被八卦力聯絡道路穿過，為雜木林、雜木、雜草及雜竹叢生，３３３地號土地不臨路，無路可達，為雜木林、雜木、雜草及雜竹叢生。
3.
本件拍賣土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
如土地有鑑界之需要，拍定後應逕洽地政機關申請，法院不代為處理，請投標人注意。
5.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
6.
無抵押權設定。
7.
本件土地屬原住民保留地，投標人以具原住民身分者為限，投標時應將原住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此聲請撤銷拍定。六、本件拍賣之土地：
8.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
9.
若優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
10.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 惠安段 262地號
49,080 m2 × (1/5) × 140 元 - 78.1 萬元
= 59.3萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 惠安段 333地號
11,520 m2 × (1/5) × 140 元 - 12.8 萬元
= 19.5萬元
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