南投金拍 115投金職平38
南投縣國姓鄉長壽巷51之9號
2拍
不點交
待拍
416.8萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
416.8萬
保證金：
83.4萬
總坪數：
82坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
38.6 坪
公告建坪：
82 坪
總現值：
28.1 萬
拍後增值：
-219.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
主建坪：
41.1 坪
附建坪：
5.3 坪
增建坪：
35.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 龜溝段
194地號，面積 127.6 m2，持分 1/1，247.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣國姓鄉長壽巷51之9號，建號 25，持分 1/1，122.4 萬
一層：42.85
二層：42.85
三層：42.85
屋頂突出物：7.20
合計：135.75 陽台:17.66平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、003層)
2.
南投縣國姓鄉長壽巷51之9號，建號 25-1，持分 1/1，47.2 萬
一層：62.60
二層：3.50
三層：3.50
突出物一層：40.25
合計：109.85 陽台:7.73平方公尺 (住宅、涼棚、RC造、磚造蓋鐵皮、鋼骨蓋鐵皮、003層)
法院筆錄 (4)
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：山坡地保育區丙種建築用地。無三七五租約。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱１９４地號土地其上為２５建號建物；經檢視建物為透天厝，一樓至四樓均有增建(編定為２５─１建號)。第三人在場稱房子現由其夫承租，承租期間為１１４年７月至１１７年７月，為期三年，每月租金４５００元，現由其全家占有使用。另據鑑價報告所載附近約１００公尺為國姓鄉第四公墓。本件債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
拍賣之２５─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 龜溝段 194地號
127.6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 247.2 萬元
= -219.1萬元
以上資料由司法院南投縣國姓鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
