南投金拍 115投金職平4
南投縣埔里鎮向善段297地號
特拍
不點交
待拍
73.8萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
73.8萬
保證金：
14.8萬
總坪數：
442坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
442 坪
總現值：
189.9 萬
拍後增值：
116.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 向善段
297地號，面積 1,256.4 m2，持分 1/3，32.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 埔里鎮 向善段
309地號，面積 3,081.5 m2，持分 1/6，0 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
南投縣 埔里鎮 向善段
312地號，面積 1,586 m2，持分 1/3，41 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/1，總底價 165.6萬，保證金 33.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 132.6萬，保證金 26.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2026/8/7~2026/11/6，總底價 132.6萬，保證金 26.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之土地均無設定他項權利。
2.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之土地均為特定農業區農牧用地。無三七五租約。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱拍賣之297地號土地種植筊白筍，部分為道路；309地號土地種植筊白筍，部分雜草；312地號土地種植筊白筍，部分產業道路。債權人代理人稱三 筆土地均無分管契約，無出租出借，現由共有人占有使用種植筊白筍，請求僅就債務人持 分土地執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地上之地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。 六、拍賣之土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證 明文件。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 向善段 297地號
1,256.4 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 32.8 萬元
= 21.6萬元
2.
南投縣 埔里鎮 向善段 309地號
3,081.5 m2 × (1/6) × 1,300 元 - 0 萬元
= 66.8萬元
3.
南投縣 埔里鎮 向善段 312地號
1,586 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 41 萬元
= 27.7萬元
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