屏東金拍 115屏金職午123二
屏東縣恆春鎮下水泉段286地號
特拍
不點交
待拍
48.7萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
48.7萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
40.9 萬
拍後增值：
-7.8 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 下水泉段
286地號，面積 1,474 m2，持分 1/36，48.7 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/8，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
應買，2026/9/11~2026/12/10，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。上開土地有臨路，該筆土地上有第三人之未保存登記建物數棟（僅有一棟有門牌號碼下泉路３４號），及第三人吳０松之有保存登記之建物即下水泉段３２建號建物一棟（門牌號碼下泉路３４─２號）。
2.
上開第三人之未保存登記建物數棟（僅有一棟有門牌號碼下泉路３４號），及第三人吳０松之有保存登記之建物即下水泉段３２建號建物一棟（門牌號碼下泉路３４─２號），均不在本件拍賣範圍內，請投標人與應買人注意。
3.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 下水泉段 286地號
1,474 m2 × (1/36) × 10,000 元 - 48.7 萬元
= -7.8萬元
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