屏東金拍 115屏金職午90二
屏東縣牡丹鄉高士段853地號
特拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
2,043.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,043.4 坪
總現值：
74.3 萬
拍後增值：
42.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段
853地號，面積 13,963 m2，持分 1/4，15.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 牡丹鄉 高士段
853-1地號，面積 2,587 m2，持分 1/4，4.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
屏東縣 牡丹鄉 高士段
853-2地號，面積 10,470 m2，持分 1/4，12.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/1，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/7/29，總底價 39.8萬，保證金 8萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/8/7~2026/11/6，總底價 39.8萬，保證金 8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件土地係拍賣應有部分，分管情形不明，拍定後不點交。土地目前無路可通達，依地政人員航照圖所示，均為雜樹林。
2.
本件土地使用分區：高士段
3.
８５３─１地號土地為山坡地保育區林業用地；同段８５３─２地號土地為山坡地保育區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。
4.
本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 牡丹鄉 高士段 853地號
13,963 m2 × (1/4) × 110 元 - 15.4 萬元
= 23萬元
2.
屏東縣 牡丹鄉 高士段 853-1地號
2,587 m2 × (1/4) × 110 元 - 4.2 萬元
= 2.9萬元
3.
屏東縣 牡丹鄉 高士段 853-2地號
10,470 m2 × (1/4) × 110 元 - 12.4 萬元
= 16.4萬元
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