屏東金拍 115屏金職辰107一
屏東縣琉球鄉大寮段112地號
應買
不點交
待拍
28.7萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
28.7萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
33.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
33.8 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段
112地號，面積 4,686.1 m2，持分 1/42，28.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 44.7萬，保證金 9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/29，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/26，總底價 28.7萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地有臨路，現部分面積有土地共有人種植之花生，另有部分面積為雜木林地，此外有部分面積上有第三人所有之長方形磚造水泥未保存登記建築物（類似儲物間或廁所）。
2.
上開土地共有人種植之花生、雜木林及第三人所有之長方形磚造水泥未保存登記建築物（類似儲物間或廁所）均不在本件拍賣範圍內，請投標人與應買人注意。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬柒仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第８２８條第３項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優先承買權無效。
5.
本件拍賣土地使用分區：農業區（琉球風景特定區計畫，相關使用限制與開發規定請投標人與應買人自行向主管機關查明）。六、無抵押權設定
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 琉球鄉 大寮段 112地號
4,686.1 m2 × (1/42) × 1,300 元 - 28.7 萬元
= -14.2萬元
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