雲林金拍 115雲金職雨95
雲林縣西螺鎮新吳厝段261-3地號
特拍
不點交
待拍
22.5萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
22.5萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
16.1 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 新吳厝段
261-3地號，面積 96.5 m2，持分 1/3，22.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
3拍，2026/7/8，總底價 28.1萬，保證金 5.7萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 28.1萬，保證金 5.7萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2026/7/17~2026/10/16，總底價 28.1萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地現況為空地，且其上有未在本次拍賣範圍之平房，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時(如係共同投標，投標人均應係共有人)，則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建物）應提出證明文件，始有優先承買權。請主張權利之人速提出資料供法院審核。
5.
是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 西螺鎮 新吳厝段 261-3地號
96.5 m2 × (1/3) × 5,000 元 - 22.5 萬元
= -6.4萬元
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