苗栗金拍 115苗金職方16乙
苗栗縣後龍鎮合興段644地號
應買
不點交
待拍
7.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
7.9萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
2.9坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
-0.7 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 合興段
644地號，面積 1,638.6 m2，持分 6/1080，7.7 萬
2.
苗栗縣 後龍鎮 合興段
645地號，面積 80.8 m2，持分 6/1080，0.2 萬
3.
苗栗縣 後龍鎮 合興段
660地號，面積 4.4 m2，持分 6/1080，0 萬
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/8，總底價 7.9萬，保證金 1.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
１１４年１２月１２日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之後龍鎮合興段
2.
６６０地號土地有數棟建物坐落，部分巷道、空地。
3.
據鑑價報告所載:查封土地現況主要為坐落數棟建物、部分空地、部分巷道使用。
4.
１１４年１２月２９日債權人具狀陳報:查封土地共有人使用中，無分管契約。
5.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地是否確無分管約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
6.
應買價額合計新台幣：柒萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
拍賣土地所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地上之建物所有權人，如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定，承租人得提出租約就該土地主張有優先承買權。若共有人與承租人均主張優先承買權時，為維護建築物之經濟價值並簡化法律關係，以承租人為優先。
9.
本件優先承買權人主張優先承買權如有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院或本公司再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意。又若得主張優先承買之人就其餘部分不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
10.
本件土地依都市計劃：６４４地號為部分道路用地，部分住宅區；
11.
６６０地號為道路用地。請應買人注意相關使用規定，危險自行負擔。
12.
如其中一標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定。又債務人得到場指定欲
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 後龍鎮 合興段 644地號
1,638.6 m2 × (6/1080) × 7,500 元 - 7.7 萬元
= -0.9萬元
2.
苗栗縣 後龍鎮 合興段 645地號
80.8 m2 × (6/1080) × 7,500 元 - 0.2 萬元
= 0.2萬元
3.
苗栗縣 後龍鎮 合興段 660地號
4.4 m2 × (6/1080) × 7,500 元 - 0 萬元
= 0萬元
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