臺南金拍 115南金職亥178
臺南市六甲區甲東段726地號
特拍
不點交
待拍
30.3萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.3萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
31.3 萬
拍後增值：
1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 六甲區 甲東段
726地號，面積 2.1 m2，持分 1/18，0.5 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 六甲區 甲東段
743地號，面積 116.1 m2，持分 1/3，27.2 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 六甲區 甲東段
744地號，面積 62.5 m2，持分 1/18，2.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/1，總底價 47.2萬，保證金 9.5萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 37.8萬，保證金 7.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
應買，2026/7/27~2026/10/26，總底價 37.8萬，保證金 7.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號
2.
３土地為道路用地，編號２土地為空地，嗣本件現場指界時，據地政指界人員稱：編號
3.
３土地為巷道、道路，編號２土地為空地。占有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
4.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交；惟共有人聲明優先承買時，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分不得拒絕買受或承受。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 六甲區 甲東段 726地號
2.1 m2 × (1/18) × 7,400 元 - 0.5 萬元
= -0.4萬元
2.
臺南市 六甲區 甲東段 743地號
116.1 m2 × (1/3) × 7,400 元 - 27.2 萬元
= 1.4萬元
3.
臺南市 六甲區 甲東段 744地號
62.5 m2 × (1/18) × 7,400 元 - 2.6 萬元
= 0萬元
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