彰化金拍 115彰金職雨117
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷17號
應買
部分點交
待拍
588.8萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
透天
總底價：
588.8萬
保證金：
117.8萬
總坪數：
107.7坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
561.6 坪
公告建坪：
107.7 坪
總現值：
954.1 萬
拍後增值：
800.5 萬
主建坪：
76 坪
附建坪：
8 坪
增建坪：
23.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段
1016地號，面積 77.5 m2，持分 1/1，153.6 萬
2.
彰化縣 大村鄉 平和段
615地號，面積 365.2 m2，持分 1850/3595，0 萬
3.
彰化縣 大村鄉 平和段
615-2地號，面積 2,807.4 m2，持分 1850/3595，0 萬
4.
彰化縣 員林市 仁愛段
1197地號，面積 4,119 m2，持分 60/10000，0 萬
(第二種住宅區 )
5.
彰化縣 大村鄉 村上段
24地號，面積 121.6 m2，持分 1/1，0 萬
建物 (5)
1.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷17號，建號 00136-000，持分 1/1，329.6 萬
一層：43.90二層：45.35三層：45.35四層：22.31合計trial91 陽台：7.22 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷17號，建號 00558-000，持分 1/1，105.6 萬
第一層：12.08第四層：16.98合計：29.06 陽台：10.88雨遮：35.22
3.
彰化縣員林市員水路二段350巷11號五樓，建號 01294-000，持分 1/1，0 萬
五層：77.50合計：77.50 陽台：19.19 (住家用、鋼筋混凝土造、8層)
4.
彰化縣大村鄉中正東路51號，建號 00367-000，持分 1/1，0 萬
一層：86.94二層：86.94合計：173.88 (住家用、加強磚造、3層)
5.
彰化縣員林市員水路二段350巷11號五樓，建號 01922-000，持分 1/1，0 萬
合計： 雨遮：2.95 (住家用、鋼筋混凝土造、8層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/15，總底價 920萬，保證金 184萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 736萬，保證金 147.2萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 588.8萬，保證金 117.8萬，坪單價 8.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 588.8萬，保證金 117.8萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
地政人員指稱：建物有增建。債務人在場陳稱：建物為自用，無海砂屋、輻射屋、地震受創、 嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等其他特殊情事。本件拍定後執行之136建號建物連同座落 之基地1016地號土地依現況點交，惟條件定為點交部分，如依法有不能點交之情事者，執行 法院得不點交。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段 1016地號
77.5 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 153.6 萬元
= -95.5萬元
2.
彰化縣 大村鄉 平和段 615地號
365.2 m2 × (1850/3595) × 3,800 元 - 0 萬元
= 71.4萬元
3.
彰化縣 大村鄉 平和段 615-2地號
2,807.4 m2 × (1850/3595) × 3,800 元 - 0 萬元
= 549萬元
4.
彰化縣 員林市 仁愛段 1197地號
4,119 m2 × (60/10000) × 33,219 元 - 0 萬元
= 82.1萬元
5.
彰化縣 大村鄉 村上段 24地號
121.6 m2 × (1/1) × 15,912 元 - 0 萬元
= 193.5萬元
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