彰化金拍 115彰金職雨117
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷17號
2拍
部分點交
待拍
736萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
736萬
保證金：
147.2萬
總坪數：
72.4坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
公告建坪：
72.4 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
-133.9 萬
主建坪：
47.5 坪
附建坪：
2.2 坪
增建坪：
22.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段
1016地號，面積 77.5 m2，持分 1/1，192 萬
建物 (2)
1.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷17號，建號 136，持分 1/1，412 萬
一層：43.90
二層：45.35
三層：45.35
四層：22.31
合計：156.91 陽台：7.22 (住家用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
彰化縣大村鄉聖瑤東路12巷17號，建號 558，持分 1/1，132 萬
第一層：12.08
第四層：16.98
合計：29.06 陽台：10.88雨遮：35.22
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/15，總底價 920萬，保證金 184萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
地政人員指稱：建物有增建。債務人在場陳稱：建物為自用，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等其他特殊情事。本件拍定後執行之１３６建號建物連同座落之基地１０１６地號土地依現況點交，惟條件定為點交部分，如依法有不能點交之情事者，執行法院得不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷登記。
3.
本件拍賣土地使用分區為一般農業區甲種建築用地，惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。六、本件拍賣之５５８建號係未辦理保存登記之建物，不因經過法院拍賣即為合法，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符或有無被拆除之危險，請求增減價金。如有第三人就增建物所有權異議，須俟該異議之訴判決確定後，法院再
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 福興段 1016地號
77.5 m2 × (1/1) × 7,500 元 - 192 萬元
= -133.9萬元
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