彰化法院 115丙9285
彰化縣大村鄉中正西路182之32號
1拍
部分點交
待拍
1,100萬
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- 2026/9/12 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
1,100萬
保證金：
220萬
總坪數：
48.8坪
坪單價：
22.6萬/坪
持分地坪：
23.7 坪
公告建坪：
48.8 坪
總現值：
93.3 萬
拍後增值：
-406.7 萬
主建坪：
42.7 坪
附建坪：
6.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 大村鄉 鎮安段
1262地號，面積 2,097.6 m2，持分 201/22808，120 萬
2.
彰化縣 大村鄉 鎮安段
1286地號，面積 59.9 m2，持分 1/1，380 萬
建物 (2)
1.
彰化縣大村鄉中正西路182之32號，建號 799，持分 1/1，530 萬
地面層：31.71二樓層：29.28三樓層：29.28四樓層：24.99合計：115.26 陽台 (鋼筋混凝土造)
2.
彰化縣大村鄉中正西路182之32號，建號 1082，持分 1/1，70 萬
地面層：10.08二樓層：1.68三樓層：1.68屋頂突出物：12.31合計：25.75 雨遮：20.20
法院筆錄 (5)
2.
現場執行時，債務人不在場，據地政人員指稱，編號1土地為社區道路供共有人使用；編號2土 地上坐落編號
3.
2建物，據債權人之代理人稱，前開建物係債務人自用，現為空屋。拍定後編 號
4.
2建物及編號2土地點交，但如有其他依法不得點交之情事，本院得不點交。另編號1土地 係拍賣應有部分，且債務人未實際占用，拍定後不點交。
8.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
9.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 大村鄉 鎮安段 1262地號
2,097.6 m2 × (201/22808) × 12,278 元 - 120 萬元
= -97.3萬元
2.
彰化縣 大村鄉 鎮安段 1286地號
59.9 m2 × (1/1) × 11,800 元 - 380 萬元
= -309.4萬元
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