橋頭金拍 115橋金職申180一
高雄市旗山區新光段222地號
應買
不點交
待拍
70.4萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/4 ~ 2026/12/03
案件種類：
土地
總底價：
70.4萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
271.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
271.9 坪
總現值：
89.9 萬
拍後增值：
19.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 新光段
222地號，面積 2,696.7 m2，持分 1/3，70.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/15，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 88萬，保證金 17.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：柒拾萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
本標標地土地於民國９１年３月２０日查封時，經地政人員指界結果，２２２地號土地為共有地，土地上有種植荔枝、芒果、香蕉，均為共有人所有。本院復於民國１１４年１１月６日再執行履勘時，據地政人員指界稱，２２２地號土地上有雜樹、果樹、部分為山溝；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本標土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
7.
本標標的土地上之地上物(含作物)均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 新光段 222地號
2,696.7 m2 × (1/3) × 1,000 元 - 70.4 萬元
= 19.5萬元
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