橋頭法院 114英97224二
高雄市旗山區新光段19地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
37.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
37.8 坪
總現值：
21.2 萬
拍後增值：
-8.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 新光段
19地號，面積 374.7 m2，持分 1/3，30 萬
法院筆錄 (6)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本標標的土地於民國115年1月22日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，19地號土地上種植果樹；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交， 土地共有人有優先承買權。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定 後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
19地號土地上農作物收取權人，如就該19地號土地有土地法第107條、民法 第460條之1所定之優先購買權者，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權， 且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以 實體確定判決為準。
6.
本標標的土地上之地上物(含農作物)均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
19地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請 投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第34條規定之私法人， 請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人如因資格 不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
9.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債 權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 新光段 19地號
374.7 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 30 萬元
= -8.8萬元
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