臺南金拍 115南金職戌93
臺南市安南區港西段997地號
特拍
不點交
待拍
163.9萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
163.9萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
77.3坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
77.3 坪
總現值：
168.6 萬
拍後增值：
4.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 安南區 港西段
997-4地號，面積 312.7 m2，持分 1/10，25.6 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 安南區 港西段
997-3地號，面積 312.7 m2，持分 1/10，25.6 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 安南區 港西段
997-2地號，面積 1,277.3 m2，持分 1/10，61.5 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 安南區 港西段
997-1地號，面積 312.7 m2，持分 1/10，25.6 萬
(住宅區 )
1.
臺南市 安南區 港西段
997地號，面積 339.2 m2，持分 1/10，25.6 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
查封時，系爭土地未臨路，須經鄰地始得對交通，其上有數建物座落，僅有門牌：安南區城西 街三段510巷61弄24號、24之7號、餘為空地及既成道路，上開地上物權利歸屬及占有土 地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。
4.
查封時，系爭土地未臨路，須經鄰地始得對交通，其上有數建物座落，僅有門牌：安南區城西 街三段510巷61弄24號、24之7號、餘為空地及既成道路，上開地上物權利歸屬及占有土 地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。
6.
查封時，系爭土地未臨路，須經鄰地始得對交通，其上有數建物座落，僅有門牌：安南區城西 街三段510巷61弄24號、24之7號、餘為空地及既成道路，上開地上物權利歸屬及占有土 地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。
8.
查封時，系爭土地未臨路，須經鄰地始得對交通，其上有數建物座落，僅有門牌：安南區城西 街三段510巷61弄24號、24之7號、餘為空地及既成道路，上開地上物權利歸屬及占有土 地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。
10.
查封時，系爭土地未臨路，須經鄰地始得對交通，其上有數建物座落，僅有門牌：安南區城西 街三段510巷61弄24號、24之7號、餘為空地及既成道路，上開地上物權利歸屬及占有土 地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定 後不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 安南區 港西段 997-4地號
312.7 m2 × (1/10) × 6,600 元 - 25.6 萬元
= -5萬元
1.
臺南市 安南區 港西段 997-3地號
312.7 m2 × (1/10) × 6,600 元 - 25.6 萬元
= -5萬元
1.
臺南市 安南區 港西段 997-2地號
1,277.3 m2 × (1/10) × 6,600 元 - 61.5 萬元
= 22.8萬元
1.
臺南市 安南區 港西段 997-1地號
312.7 m2 × (1/10) × 6,600 元 - 25.6 萬元
= -5萬元
1.
臺南市 安南區 港西段 997地號
339.2 m2 × (1/10) × 6,600 元 - 25.6 萬元
= -3.2萬元
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