南投金拍 115投金職平5
南投縣國姓鄉國姓路82號
應買
不點交
待拍
136.4萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/6/26 ~ 2026/09/25
案件種類：
透天
總底價：
136.4萬
保證金：
27.3萬
總坪數：
20坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
291.6 坪
公告建坪：
20 坪
總現值：
135 萬
拍後增值：
23 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
18.1 坪
附建坪：
1.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北港溪段
20-1地號，面積 1,406 m2，持分 482/703，112 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (2)
1.
南投縣國姓鄉國姓路82號，建號 327，持分 1/4，5.8 萬
一層：114.40
合計：114.4 (磚造、木竹造、住家用一層)
2.
南投縣國姓鄉國姓路82號，建號 328，持分 1/4，18.6 萬
一層：62.40
二層：62.40
合計：124.8 陽台:25.65平方公尺 (木竹磚造、住家用、二層)
法院筆錄 (11)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指稱２０─１地號土地為雜草雜木地，水泥空地，部分有鐵皮建物坐落，未保存登記建物部分後編定為
3.
３２８建號，坐落於２１─９地號土地，為平房及二層樓建物，門牌號碼均為８２號，平房部分目前無人居住使用，平房天花板有剝落且平房及２層樓建物均有滲水情形及壁癌。債權人代理人在場稱２０─１地號土地由共有人占有使用，無分管、出租、出借情事。另據債務人在場稱建物地震受創，牆壁有龜裂，自來水管線似有毀損。本件均係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
5.
拍賣之２０─１地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
本件係拍賣２０─１地號土地及
7.
３２８建號建物之應有部分，２０─１地號土地上之地上物及
8.
３２８建號建物坐落之土地未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
9.
本件拍賣均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權時，應就本件所拍賣而為其所共有之不動產均一併承買。本件係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分，而不得聲明優先承買時，拍定人仍須就其餘部分應買。六、拍賣之
10.
３２８建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且３２７建號建物其中１１４‧４０平方公尺占用鄰地；３２８建號建物其中１５０‧４５平方公尺占用鄰地，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
11.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
13.
應買價額合計新台幣：壹佰參拾陸萬肆仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 北港溪段 20-1地號
1,406 m2 × (482/703) × 1,400 元 - 112 萬元
= 23萬元
以上資料由司法院南投縣國姓鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
