苗栗金拍 114苗金職方134
苗栗縣西湖鄉二湖段621地號
應買
不點交
待拍
128萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
184.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
184.6 坪
總現值：
42.7 萬
拍後增值：
-85.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段
621地號，面積 4,882 m2，持分 1/8，128 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/22，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１１４年１１月４日現場查封時，據地政人員指稱６２１地號土地部分為空地(停車場使用)，部分為雜木林。
2.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區、農牧用地，無三七五租約。本件不動產無抵押權設定。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價投標。
7.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾捌萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 西湖鄉 二湖段 621地號
4,882 m2 × (1/8) × 700 元 - 128 萬元
= -85.3萬元
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