南投金拍 115投金職平19
南投縣竹山鎮大鞍段727-10地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
306.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
306.4 坪
總現值：
25.3 萬
拍後增值：
9.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段
727-10地號，面積 11,253 m2，持分 9/100，16 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：７２７─１０地號土地無路可達，臨近道路似已荒廢，依航照圖顯示為雜木林。據債權人代理人稱本件標的依圖無人管理，僅執行債務人之土地應有部分。
2.
據鑑價報告記載：地形長條形，地勢陡峭，無路可達。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
4.
土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
5.
本件拍賣土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。六、本件拍賣之不動產無他項權利設定。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段 727-10地號
11,253 m2 × (9/100) × 250 元 - 16 萬元
= 9.3萬元
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