南投金拍 114投金職平235
南投縣竹山鎮嶺頂段31地號
應買
部分點交
待拍
394.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/3 ~ 2026/10/02
案件種類：
土地
總底價：
394.7萬
保證金：
78.9萬
總坪數：
8,696.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
8,696.5 坪
總現值：
402.5 萬
拍後增值：
7.8 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (10)
1.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
47地號，面積 1,366.7 m2，持分 1/1，18.6 萬
(森林區 農牧用地)
1.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
31地號，面積 2,857 m2，持分 1/1，39.7 萬
(森林區 農牧用地)
2.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
31-1地號，面積 6,708 m2，持分 1/1，92.2 萬
(森林區 農牧用地)
3.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
31-5地號，面積 2,843 m2，持分 1/1，39.7 萬
(森林區 農牧用地)
4.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
31-6地號，面積 2,830 m2，持分 1/1，39.1 萬
(森林區 農牧用地)
5.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
31-7地號，面積 2,844 m2，持分 1/1，39.7 萬
(森林區 農牧用地)
6.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
31-8地號，面積 3,200 m2，持分 1/1，44.2 萬
(森林區 農牧用地)
7.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
32地號，面積 4,295 m2，持分 1/1，59.6 萬
(森林區 農牧用地)
8.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
38地號，面積 956.1 m2，持分 1/1，10.3 萬
(森林區 林業用地)
9.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段
46地號，面積 849.1 m2，持分 1/1，11.6 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (40)
2.
據查封筆錄記載：
3.
３１─
4.
３１─
5.
３１─
6.
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7.
３１─
8.
４７地號土地相連，
9.
３１─
10.
３１─
11.
３１─
12.
３１─
13.
３１─
14.
３８地號土地為竹木林（孟宗竹），４６地號土地為雜木及竹木，４７地號土地為部分道路、雜木及竹木。債權人代理人稱：土地均為債務人占有使用，無出租。
15.
據鑑價報告記載：
16.
４７地號土地西北側臨接５米產業道路，道路鋪設柏油；地勢均陡峭。
17.
本件除４７地號現為道路部分拍定後不點交外，其餘部分拍定後依現況點交。
18.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
19.
土地使用分區及類別：
20.
３１─
21.
３１─
22.
３１─
23.
３１─
24.
３１─
25.
４７地號土地為森林區農牧用地，３８地號土地為森林區林業用地。六、拍賣之
26.
３１─
27.
３１─
28.
３１─
29.
３１─
30.
３１─
31.
４７地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
32.
拍賣之３８地號土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
33.
本件拍賣之
34.
３１─
35.
３１─
36.
３１─
37.
３１─
38.
３１─
39.
３８地號土地上孟宗竹之價值，已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
40.
抵押權拍定後塗銷。
42.
應買價額合計新台幣：參佰玖拾肆萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (10)
1.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 47地號
1,366.7 m2 × (1/1) × 140 元 - 18.6 萬元
= 0.5萬元
1.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 31地號
2,857 m2 × (1/1) × 140 元 - 39.7 萬元
= 0.3萬元
2.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 31-1地號
6,708 m2 × (1/1) × 140 元 - 92.2 萬元
= 1.7萬元
3.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 31-5地號
2,843 m2 × (1/1) × 140 元 - 39.7 萬元
= 0.1萬元
4.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 31-6地號
2,830 m2 × (1/1) × 140 元 - 39.1 萬元
= 0.5萬元
5.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 31-7地號
2,844 m2 × (1/1) × 140 元 - 39.7 萬元
= 0.1萬元
6.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 31-8地號
3,200 m2 × (1/1) × 140 元 - 44.2 萬元
= 0.6萬元
7.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 32地號
4,295 m2 × (1/1) × 140 元 - 59.6 萬元
= 0.5萬元
8.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 38地號
956.1 m2 × (1/1) × 140 元 - 10.3 萬元
= 3.1萬元
9.
南投縣 竹山鎮 嶺頂段 46地號
849.1 m2 × (1/1) × 140 元 - 11.6 萬元
= 0.3萬元
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