橋頭金拍 115橋金職卯103一
高雄市大樹區湖底段113地號
應買
不點交
待拍
41萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
4.8萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 湖底段
113地號，面積 3,792.4 m2，持分 16/2160，41 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件標的物於民國１１４年１１月２１日查封時，據地政人員指稱標的物上有數棟建物。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾壹萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
5.
本件標的物僅就應有部分拍賣，債務人客觀上無占有特定部分，拍定後不點交。土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交；非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人係與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有較土地共有人優先之承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 湖底段 113地號
3,792.4 m2 × (16/2160) × 17,954 元 - 41 萬元
= 9.4萬元
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