橋頭金拍 115橋金職卯102一
高雄市內門區紫竹段1015地號
特拍
不點交
待拍
37萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
17.7坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
17.7 坪
總現值：
40.5 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 內門區 紫竹段
1015地號，面積 4,010 m2，持分 3/220，34.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 內門區 紫竹段
1016地號，面積 290.1 m2，持分 3/220，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/22，總底價 46.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 46.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國１１４年１０月１４日查封時，據地政人員指稱１０１５地號土地部分為空地、部分為雜樹雜草，部分遭建物占用（門牌中正路８９巷２５號、安溪清水壇）。１０１６地號土地部分為空地，部分遭鐵皮屋占用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，債務人客觀上無占有特定部分，拍定後不點交。土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交；非土地共有人拍定者，土地共有人有優先承買權。如由土地共有人拍定者，其他共有人即不得再行使優先承買權。但共有人係與非共有人共同投標而得標者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有較土地共有人優先之承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 內門區 紫竹段 1015地號
4,010 m2 × (3/220) × 6,900 元 - 34.4 萬元
= 3.3萬元
2.
高雄市 內門區 紫竹段 1016地號
290.1 m2 × (3/220) × 6,900 元 - 2.6 萬元
= 0.1萬元
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