橋頭金拍 115橋金職申85
高雄市內門區頂寮段368地號
特拍
不點交
待拍
10.3萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.3萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
83.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
83.9 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
-3.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 內門區 頂寮段
368地號，面積 1,109.2 m2，持分 2/8，10.3 萬
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/6/29~2026/9/28，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國１１４年１２月４日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，３６８地號土地為雜樹林，另有一間宗祠，又債權人代理人表示系爭土地現由共有人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後；至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
6.
３６８地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
7.
３６８地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 內門區 頂寮段 368地號
1,109.2 m2 × (2/8) × 260 元 - 10.3 萬元
= -3.1萬元
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