屏東金拍 115屏金職午75六
屏東縣來義鄉丹林段265地號
特拍
不點交
待拍
20.5萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
1,152.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,152.5 坪
總現值：
36.2 萬
拍後增值：
15.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 來義鄉 丹林段
265地號，面積 7,620 m2，持分 1/2，20.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/15，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣標的２６５地號據地政人員指稱現為雜木林，雖有道路可通往，惟須經河床，且該通往之道路於八八風災後不確定是否已修復，基於安全考量，爰未前往。
2.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，請應買人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區為依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、農牧用地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請應買人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
4.
本件拍賣土地為農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合同條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文件，並與投標書一併投入標軌，始准應買，否則投標無效，本院得依法撤銷其拍定。六、本件土地係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，請應買人注意。
5.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。
6.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 來義鄉 丹林段 265地號
7,620 m2 × (1/2) × 95 元 - 20.5 萬元
= 15.7萬元
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