臺南金拍 115南金職戌251
臺南市善化區北子店段二小段358地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
總現值：
202.4 萬
拍後增值：
10.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 善化區 北子店段二小段
358地號，面積 1,157 m2，持分 1/12，192 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/29，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時，系爭土地上有建物，嗣本案會同地政指界時，系爭土地上有數建物座落(僅懸 掛善化區牛庄5號之
2.
，部份既成巷道，餘為空地，債權人稱：上開地上物均 為共有人所有，上開地上物占有土地之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法 律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 善化區 北子店段二小段 358地號
1,157 m2 × (1/12) × 20,993 元 - 192 萬元
= 10.4萬元
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