橋頭法院 11597
高雄市旗山區磱碡坑段78-1地號
應買
不點交
待拍
36.8萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/6 ~ 2026/10/05
案件種類：
土地
總底價：
36.8萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
13.9坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
-21.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 旗山區 磱碡坑段
78-1地號，面積 12 m2，持分 1/12，0.3 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
高雄市 旗山區 磱碡坑段
78-2地號，面積 20 m2，持分 1/12，0.4 萬
(一般農業區 交通用地)
3.
高雄市 旗山區 新光段
684地號，面積 183.2 m2，持分 1/28，1.5 萬
4.
高雄市 旗山區 新光段
688地號，面積 2,949.2 m2，持分 1/80，34.6 萬
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員於民國115年3月6日指界時陳稱本件?碡坑段78-1及78-2地號土地係位於高雄 市旗山區旗南三路100號房屋之正對面，現為旗南公路之道路用地，另新光段684地號土地係 位於高雄市旗山區旗南三路98號房屋旁，現為產業道路，部分為空地，新光段688地號土地 有數棟建物(門牌號碼分別為旗南三路
3.
103及104號)座落其上，部分土地為空地， 惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 旗山區 磱碡坑段 78-1地號
12 m2 × (1/12) × 3,300 元 - 0.3 萬元
= 0.1萬元
2.
高雄市 旗山區 磱碡坑段 78-2地號
20 m2 × (1/12) × 3,300 元 - 0.4 萬元
= 0.2萬元
3.
高雄市 旗山區 新光段 684地號
183.2 m2 × (1/28) × 3,300 元 - 1.5 萬元
= 0.7萬元
4.
高雄市 旗山區 新光段 688地號
2,949.2 m2 × (1/80) × 3,300 元 - 34.6 萬元
= -22.4萬元
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