臺中金拍 115中金職日116
台中市外埔區子路55號
1拍
點交
待拍
172萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
172萬
保證金：
51.6萬
總坪數：
77.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
77.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
77.9 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市外埔區子路55號，建號 67，持分 1/1，172 萬
第一樓層：138.33
第二樓層：119.29
合計：257.62 (加強磚造、鐵架造烤漆板頂)
法院筆錄 (6)
2.
１１５年１月７日現場查封時，債務人在場，拍賣建物一樓之明聖堂係債務人所有，拍賣建物為債務人自住使用。
3.
依鑑價報告所示，拍賣建物為未辦理保存登記加強磚造、鐵架造烤漆板頂２層樓建物，現為宮廟（明聖宮）及住家使用。
4.
本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
8.
上開建物占用之土地非屬本件拍賣範圍，所有權人及建物占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
9.
上開建物占用之土地之所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。六、６７建號建物為未登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理建物所有權第一次登記。若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定
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