屏東金拍 115屏金職午149
屏東縣萬巒鄉萬金村萬德路94號
1拍
不點交
待拍
61萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
61萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
4坪
坪單價：
15.4萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
公告建坪：
4 坪
總現值：
33.8 萬
拍後增值：
-16.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
4 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段
70地號，面積 626.1 m2，持分 1/5，50 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣萬巒鄉萬金村萬德路94號，建號 暫611，持分 4200/100000，11 萬
2層：146.63
1層：165.55
合計：312.18 (二層)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之標的係拍賣應有部分，現況７０地號上有本件拍賣之建物坐落，及本件拍賣建物隔壁之鐵皮屋１棟與後方未臨路之建物１棟坐落，前開未臨路之建物與本件拍賣之建物共用門牌，前開鐵皮屋１棟、未臨路之建物１棟非本件拍賣之範圍，本件拍賣之標的現由第三人共有人及債務人親屬占有使用，拍定後均不點交。
6.
本件拍賣之建物，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
7.
本件拍賣之土地及建物係拍賣應有部分，土地及建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若主張優先承買，須就全部標的一同應買。若土地及建物所有權人均主張優先承買，則建物共有人之優先承買權，優先於土地共有人之優先承買權。六、本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。
8.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 萬巒鄉 萬金段 70地號
626.1 m2 × (1/5) × 2,700 元 - 50 萬元
= -16.2萬元
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