臺南金拍 115南金職亥268
臺南市東山區崎子頭段326地號
3拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
71.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
71.3 坪
總現值：
23.3 萬
拍後增值：
-34.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 東山區 崎子頭段
326地號，面積 8,661 m2，持分 98/3600，57.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
（優先承買權）
2.
民國115年1月16日查封時，編號1土地上現況有多棟房屋。
3.
債權人陳報編號1土地現場照片，土地上有多棟建物及植栽。
4.
鑑價報告記載，編號1土地現況有未辦保存登記建物數十棟，部分為私設道路。
5.
土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，地上建物、植栽、地上物均不在拍賣範圍內，拍定後建物、植栽、地上物與土地間之法律關係由拍定人自 理，且土地共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注意，拍定後均不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 東山區 崎子頭段 326地號
8,661 m2 × (98/3600) × 990 元 - 57.6 萬元
= -34.3萬元
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