彰化金拍 115彰金職日116一
彰化縣鹿港鎮東昇段962地號
1拍
不點交
待拍
1,547萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,547萬
保證金：
309.4萬
總坪數：
1,030.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
1,030.3 坪
總現值：
1,328.3 萬
拍後增值：
-218.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 東昇段
962地號，面積 1,720 m2，持分 1/1，781 萬
2.
彰化縣 鹿港鎮 東昇段
963地號，面積 1,686 m2，持分 1/1，766 萬
法院筆錄 (11)
2.
查封時，
3.
９６３地號土地上有鐵皮屋堆置物品，其餘為空地。另據鑑價報告記載，
4.
９６３地號為廢棄之養殖魚塭，並有部分鐵皮建物坐落占用。建物及地上物非在拍賣之列，建物及地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。土地占有使用情形不明，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.
土地編定使用種類：
6.
９６３地號為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
7.
９６３地號土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序：出租耕地之承租人、毗連耕地之現耕所有權人。
8.
現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：
9.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、
10.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
11.
現耕農地照片。
12.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、本件分３標分別拍賣，如其中１標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，其餘雖達底價亦不為拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 東昇段 962地號
1,720 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 781 萬元
= -110.2萬元
2.
彰化縣 鹿港鎮 東昇段 963地號
1,686 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 766 萬元
= -108.5萬元
以上資料由司法院彰化縣鹿港鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
