彰化金拍 115彰金職日106
彰化縣芬園鄉新縣庄段48地號
應買
不點交
待拍
5.8萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
6.6 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 新縣庄段
48地號，面積 975.4 m2，持分 1/50，5.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/12，總底價 8.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 7.2萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，４８地號土地種植水稻，無臨路。據債權人代理人陳報，拍賣標的不鄰道路，進出田地須走鄰地田埂，現種植水稻。作物非在拍賣之列，作物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
土地編定使用種類：４８地號為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
應買價額合計新台幣：伍萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芬園鄉 新縣庄段 48地號
975.4 m2 × (1/50) × 3,400 元 - 5.8 萬元
= 0.8萬元
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