臺南金拍 115南金職戌275
臺南市鹽水區月港段788地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
46.2 萬
拍後增值：
20.6 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 鹽水區 月港段
788地號，面積 79.7 m2，持分 1/2，25.6 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/12，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2026/9/29~2026/12/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地上有一間無門牌房屋，土地無臨路。另據鑑價報告記 載，系爭土地無直接聯外道，其上有廢棄建物一棟，上開建物不在本件拍賣範圍內，拍定後拍 定人就建物與土地之利用關係，請自行與建物所有人洽辦，拍定後不影響原有法律關係，請應 買人自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 鹽水區 月港段 788地號
79.7 m2 × (1/2) × 11,600 元 - 25.6 萬元
= 20.6萬元
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