花蓮法院 114信29034
花蓮縣光復鄉大安段180-1地號
3拍
不點交
待拍
103萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
103萬
保證金：
21萬
總坪數：
305.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
305.5 坪
總現值：
243.9 萬
拍後增值：
140.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段
180-1地號，面積 970 m2，持分 1/1，90 萬
2.
花蓮縣 光復鄉 大安段
180-2地號，面積 40 m2，持分 1/1，13 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 128萬，保證金 26萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，因無路可達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱，2筆土地上大部 分為雜草地，部分土地上有墳墓座落，並據鑑價報告記載緊鄰公墓，土地使用現況不明，請 應買人自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本件於核定拍賣條件時，據使用分區證明書所示，大安段180之1地號土地使用分區記載 為「綠地用地」，大安段180之2地號土地使用分區記載為「住宅區」，後續拍賣程序進行 中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
3.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 光復鄉 大安段 180-1地號
970 m2 × (1/1) × 2,362 元 - 90 萬元
= 139.1萬元
2.
花蓮縣 光復鄉 大安段 180-2地號
40 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 13 萬元
= 1.8萬元
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