花蓮法院 114孝20693A
花蓮縣吉安鄉光輝段176地號
1拍
不點交
待拍
237萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
237萬
保證金：
47.4萬
總坪數：
59.7坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
59.7 坪
總現值：
53.3 萬
拍後增值：
-183.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光輝段
176地號，面積 394.5 m2，持分 1/2，237 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本標土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼吉安鄉光華七街25巷8號房屋（未辦保存登記建物）座落，上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自 理其權利義務之法律關係。
4.
本標土地查封時，依土地登記謄本其他登記事項欄記載：「已興建農舍，使用執照核發 日期：87年8月18日、未經解除套繪管制不得辦理分割」應買人請特別查明注意。
5.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
6.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
9.
本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。
10.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 光輝段 176地號
394.5 m2 × (1/2) × 2,700 元 - 237 萬元
= -183.7萬元
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