花蓮法院 114信29671
花蓮縣吉安鄉南華段475地號
1拍
不點交
待拍
225萬
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- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
225萬
保證金：
45萬
總坪數：
184坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
184 坪
總現值：
206.8 萬
拍後增值：
-18.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 南華段
475地號，面積 3,649.4 m2，持分 1/6，225 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，為水田，其上現種植芋頭，何人種植不明，地上芋頭 並未一併查封估價拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關係。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
8.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 吉安鄉 南華段 475地號
3,649.4 m2 × (1/6) × 3,400 元 - 225 萬元
= -18.2萬元
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