雲林法院 114辛53382
雲林縣北港鎮賜福里大同路57號
1拍
部分點交
待拍
150.1萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
150.1萬
保證金：
30.1萬
總坪數：
68.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
68.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
61.2 坪
附建坪：
7 坪
其他內容：
鐵皮屋
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣北港鎮賜福里大同路57號，建號 381，持分 1/1，150.1 萬
第一層：50.88第二層：53.63第三層：53.63第四層：44.28合計：202.42 陽台(RC造)9.35雨遮(鐵皮頂)13.75 (RC造、鐵皮造、鐵皮頂)
法院筆錄 (7)
2.
拍賣房屋為未保存登記建物，權利範圍為全部，為四層樓建物，建物無門牌，一樓作為神壇使 用(建物外觀有神壇名稱之招牌)，據債務人陳稱為其占有使用、無出租出借情形。建物經履勘 結果研判尚可見有使用居住跡象，請應買人自行查明注意。本件拍賣建物，尚無顯著資料顯示 拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情 事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。另拍賣標的依強制執行法第113條準用第69條 之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事請應買人自行查明，不得 於拍定後據此請求撤銷拍定。若建物為債務人及家屬使用，無出租出借情形屬實，則拍定後得 依現況點交，但如有其他依法不得點交之情事，本院得不點交。
6.
優先承買權:
7.
建物出賣時：基地所有權人有依同樣條件優先購買之權（需限於基地有出租建物所有人時， 並應提出證明），本院無主動調查及通知之義務房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先 購買之權。
8.
他項權利：無。 六、其他事項：
9.
本件為未辦保存登記建物，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。又未 辦保存登記建物，面積以實際測量為準，債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增 減價金或撤銷拍定。
10.
本件僅拍賣建物，並未拍賣建物所座落之土地，建物與坐落之土地間法律關係不明，買受人 應行注意，並承擔有被請求拆屋還地之風險。
11.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土地之最新土地使 用分區及土地相關使 用限制及法令限制、土地是否經套繪管制等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣 公告所載不符，請速告知本院，俾利後續處理）。
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