臺中金拍 115中金職雨143
台中市龍井區水裡社街一段388號
應買
點交
待拍
813.6萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
透天
總底價：
813.6萬
保證金：
162.7萬
總坪數：
47坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
89 坪
公告建坪：
47 坪
總現值：
550.2 萬
拍後增值：
-187.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
29.3 坪
增建坪：
17.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 龍井區 中社段
1568地號，面積 792.5 m2，持分 1/3，690.6 萬
2.
臺中市 龍井區 中社段
842地號，面積 115.8 m2，持分 1/6，21.2 萬
3.
臺中市 龍井區 龍社段
1228地號，面積 64.6 m2，持分 1/6，25.6 萬
建物 (2)
1.
台中市龍井區水裡社街一段388號，建號 00521-000，持分 1/3，47.4 萬
一層：139.81二層：140.48電梯樓梯間：10.48合計：290.77 (住家用、加強磚造、2層樓房)
2.
台中市龍井區水裡社街一段388號，建號 01044-000，持分 1/3，28.8 萬
一層：43.52三層：83.41合計：126.93 陽台48.5 (住家用、加強磚造、鐵造架、2層樓房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/19，總底價 1,271萬，保證金 381.3萬，坪單價 27萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 980.8萬，保證金 196.2萬，坪單價 20.9萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 813.6萬，保證金 244萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
應買，2026/10/23~2027/1/22，總底價 813.6萬，保證金 244萬，坪單價 17.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註所示
土地增值 (3)
1.
臺中市 龍井區 中社段 1568地號
792.5 m2 × (1/3) × 18,700 元 - 690.6 萬元
= -196.6萬元
2.
臺中市 龍井區 中社段 842地號
115.8 m2 × (1/6) × 18,700 元 - 21.2 萬元
= 14.9萬元
3.
臺中市 龍井區 龍社段 1228地號
64.6 m2 × (1/6) × 18,700 元 - 25.6 萬元
= -5.5萬元
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