臺中法院 109未14747
臺中市沙鹿區正義段994地號
1拍
不點交
待拍
1,000萬
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- 1 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/12/22 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1,000萬
保證金：
300萬
總坪數：
62坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
62 坪
總現值：
313.8 萬
拍後增值：
-686.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 正義段
994地號，面積 205.1 m2，持分 1/1，1,000 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/5/21，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 15.5萬/坪，停拍
停拍，2024/5/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所載。
2.
上開不動產1宗拍賣，請出價。
3.
本件土地於查封時生長雜草，其上有瓜棚、廢棄貨櫃屋、鐵桶等占用，實 際占用之人及使用權源不明，拍定後不點交。
4.
本件係變賣共有物事件，共有人有優先承買權；若應買人為共有人，則其 他共有人則無優先承買權。六、本件土地之使用分區為第二種住宅區。
5.
本件土地之面積依謄本登記內容為205.08平方公尺，惟依本院106年度沙簡 字第365號判決主文內容，被告(共有人)應協同原告，辦理面積更正登記為184 平方公尺，請應買人注意。如對面積有爭執，應以地政機關實際測量結果及民 事實體訴訟結果為準。
土地增值 (1)
1.
臺中市 沙鹿區 正義段 994地號
205.1 m2 × (1/1) × 15,300 元 - 1,000 萬元
= -686.2萬元
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