臺南金拍 115南金職戌285
臺南市麻豆區寮廍段2314地號
3拍
不點交
待拍
59萬
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- 2026/9/16 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
59萬
保證金：
11.8萬
總坪數：
19.4坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
19.4 坪
總現值：
44.8 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 麻豆區 寮廍段
2314地號，面積 154.2 m2，持分 13/270，3.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 麻豆區 寮廍段
2324地號，面積 26.3 m2，持分 13/270，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 麻豆區 寮廍段
2335地號，面積 33.6 m2，持分 13/270，1.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
臺南市 麻豆區 寮廍段
2328地號，面積 107.5 m2，持分 1/2，52.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 92萬，保證金 18.4萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：編號4土地部分為空地、部分為廢棄平房。本件現場查封 時，據地政指界人員稱：編號
2.
3土地為道路用地，編號
3.
4土地雜草空地，且為袋地。占 有之法律關係不明，應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 麻豆區 寮廍段 2314地號
154.2 m2 × (13/270) × 7,000 元 - 3.9 萬元
= 1.3萬元
2.
臺南市 麻豆區 寮廍段 2324地號
26.3 m2 × (13/270) × 7,000 元 - 1.3 萬元
= -0.4萬元
3.
臺南市 麻豆區 寮廍段 2335地號
33.6 m2 × (13/270) × 7,000 元 - 1.3 萬元
= -0.2萬元
4.
臺南市 麻豆區 寮廍段 2328地號
107.5 m2 × (1/2) × 7,000 元 - 52.5 萬元
= -14.9萬元
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