屏東法院 114未87891
屏東縣內埔鄉原勝路119巷72號
3拍
點交
待拍
203萬
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- 2026/9/15 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
203萬
保證金：
40.6萬
總坪數：
58.7坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
22 坪
公告建坪：
58.7 坪
總現值：
39.3 萬
拍後增值：
-58.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
58.7 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 中林段
970地號，面積 72.9 m2，持分 1/1，98 萬
建物 (2)
1.
屏東縣內埔鄉原勝路119巷72號，建號 98，持分 1/1，47.4 萬
第一層：30.00第二層：40.00合計：70.0 (二層加強磚造)
2.
屏東縣內埔鄉原勝路119巷72號，建號 暫273，持分 1/1，57.6 萬
第一層：28.00第二層：28.00第三層：68.00合計：124.0 (三層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 317萬，保證金 63.4萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 253.6萬，保證金 50.8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件房屋目前無人居住，拍定後依現況點交。
2.
本件拍賣土地屬都市計劃土地，土地使用分區：住宅區。
3.
件拍賣標的98建號建物，其中部分建物即暫273號建物係增建，拍定後就該增建部分，可否 辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持 不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，並不得主張瑕疵擔保請求 權，請應買人注意。 六、本件係變賣共有物，依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人(含債權 人及債務人)外，共有人(含債權人及債務人)有依相同條件優先承買之權，又土地及建物合併拍 賣，優先承買人主張優先承買者，應連同土地及建物一併承買。惟若共有人之一於拍賣期日到 場應買並拍定，其餘共有人無優先承買之權，另若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需 另訴解決，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 內埔鄉 中林段 970地號
72.9 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 98 萬元
= -58.7萬元
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