橋頭法院 114恒93024
高雄市大樹區綠陽18號
1拍
不點交
待拍
860萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
860萬
保證金：
172萬
總坪數：
88.4坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
43.7 坪
公告建坪：
88.4 坪
總現值：
115.7 萬
拍後增值：
-539.3 萬
使用分區/類別：
一般農業區 丙種建築用地
主建坪：
88.4 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 竹寮段
386地號，面積 144.6 m2，持分 1/1，655 萬
(一般農業區 丙種建築用地)
建物 (2)
1.
高雄市大樹區綠陽18號，建號 242，持分 1/1，70 萬
1層：43.052層：43.05合計：86.1 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市大樹區同上建物未辦保存登記部分，建號 1002，持分 1/1，135 萬
1層：94.502層：34.303層：77.35合計：206.15
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員於民國115年5月21日勘測時陳稱，建物
3.
三樓均有增建，另據在場之第三人 即債務人之父王永全表示債務人購買標的建物後，由其姊夫王秦山修建並增建三樓，建後由王 秦山全家無償居住迄今，一樓由王永全與配偶廖桂美居住使用，債務人並未居住該處，惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
本件拍賣標的物現由第三人王秦山無償使用中，拍定後不點交，請投標人注意。 六、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 竹寮段 386地號
144.6 m2 × (1/1) × 8,000 元 - 655 萬元
= -539.3萬元
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