宜蘭法院 114壬7674
宜蘭縣蘇澳鎮城東路100巷6號
應買
點交
待拍
730.9萬
- 191 點閱
- 0 列管
- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/6 ~ 2027/02/05
案件種類：
透天
總底價：
730.9萬
保證金：
146.2萬
總坪數：
66.6坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
公告建坪：
66.6 坪
總現值：
135.3 萬
拍後增值：
-259.3 萬
主建坪：
50.7 坪
附建坪：
15.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 永愛段
513-6地號，面積 78.2 m2，持分 1/1，280.8 萬
2.
宜蘭縣 蘇澳鎮 永愛段
513-15地號，面積 30.1 m2，持分 1/1，113.8 萬
建物 (2)
1.
宜蘭縣蘇澳鎮城東路100巷6號，建號 00289，持分 1/1，322.6 萬
一層：52.57二層：54.88三層：54.88合計：162.33 陽臺24.05平方公尺 (住家用；鋼筋混凝土造)
2.
宜蘭縣蘇澳鎮城東路100巷6號，建號 暫編705，持分 1/1，13.7 萬
三層：5.41合計：5.41 一層雨遮14.19、二層雨遮3.79、三層雨遮10.34 (三層；磚牆鐵皮頂)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 1,015萬，保證金 203萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 812萬，保證金 162.4萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/28，總底價 730.9萬，保證金 146.2萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件標的於民國114年4月24日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政人員到場協 助指界，建物因鎖匠無法開啟大門，故未進入裡面。土地經地政人員指界：513-6地號土地 為289建號建物坐落之基地，部分為屋前停車空間。513-15地號土地為289建號建物屋前巷 道用地。嗣經本院於114年12月24日履勘時，仍經羅東地政人員到場協助測量建物增建，因
4.
上開不動產4宗合併拍賣，請應買人分別出價。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 蘇澳鎮 永愛段 513-6地號
78.2 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 280.8 萬元
= -183.1萬元
2.
宜蘭縣 蘇澳鎮 永愛段 513-15地號
30.1 m2 × (1/1) × 12,500 元 - 113.8 萬元
= -76.2萬元
以上資料由司法院宜蘭縣蘇澳鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
