南投法院 115義298
南投縣名間鄉新民段920地號
1拍
不點交
待拍
1,043萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,043萬
保證金：
208.6萬
總坪數：
947.9坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
947.9 坪
總現值：
438.7 萬
拍後增值：
-604.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 名間鄉 新民段
920地號，面積 2,073.6 m2，持分 1/1，690 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 名間鄉 新民段
936地號，面積 1,059.9 m2，持分 1/1，353 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，
3.
936地號土地相鄰， 相連呈一長條型土地，現種植水稻，其中920地號土地最西側為新民巷43之 2弄之巷口。據債權人稱，水稻為第三人種植，未與其訂立租約，隨時可收 回土地等語。本件拍賣之土地查封時為第三人占有使用，拍定後不點交。
4.
拍賣土地之地上物(水稻)並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係 由拍定人自理。
5.
本件所拍賣之土地為特定農業區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法 人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
本件除應買人為共有人外，共有人有優先承買權，如其等均欲優先承買， 以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
南投縣 名間鄉 新民段 920地號
2,073.6 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 690 萬元
= -399.7萬元
2.
南投縣 名間鄉 新民段 936地號
1,059.9 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 353 萬元
= -204.6萬元
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