南投法院 114賢40609
南投縣名間鄉無門牌
2拍
點交
待拍
1,036萬
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- 2 列管
- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/3 週四 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
1,036萬
保證金：
207.2萬
總坪數：
40.1坪
坪單價：
25.8萬/坪
持分地坪：
554.9 坪
公告建坪：
40.1 坪
總現值：
495.3 萬
拍後增值：
-504.7 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
28.8 坪
附建坪：
11.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段
658地號，面積 1,834.5 m2，持分 1/1，1,000 萬
(農業區 )
建物 (1)
1.
南投縣名間鄉無門牌，建號 383，持分 1/1，36 萬
一層：95.35合計：95.35 雨遮:37.22 (001層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/6，總底價 1,295萬，保證金 259萬，坪單價 32.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫農業區。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱658地號土地上有雞蛋花、桂花、果樹等作物，並有鐵皮建物 (經測量後，暫編定為383建號建物)1棟，債務人在場稱鐵皮建物為其自用，無出租出借，地上 之果樹等作物亦為其種植等語。本件拍定後點交。
5.
本件拍賣之383建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。 (六)拍賣之383建號建物占用毗鄰
6.
772地號土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人 自理。
7.
拍賣土地上雞蛋花、桂花及果樹等作物之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量應買 人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 吳厝段 658地號
1,834.5 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 1,000 萬元
= -504.7萬元
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