雲林法院 114卯30458三
雲林縣土庫鎮馬公厝段465-3地號
應買
點交
待拍
47.4萬
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- 2026/10/30 更新
拍賣日期：
2026/10/30 ~ 2027/01/29
案件種類：
土地
總底價：
47.4萬
保證金：
9.5萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
18.3 坪
總現值：
45.3 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段
465-3地號，面積 3,417 m2，持分 102/5760，47.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/10，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/10/1，總底價 59.2萬，保證金 11.9萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/10/22，總底價 47.4萬，保證金 9.5萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契 約，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界及鑑價報告記載，土庫鎮馬公 厝段
2.
465-
3.
465-
4.
465-
5.
465-5地號土地部分有建物坐落，部分則為屋 間空地、鐵棚架、雜草、雜樹。土庫鎮馬公厝段543-2地號土地為柏油路面道路 及側溝。建物及地上物均不在本次拍賣範圍內，建物及地上物占有使用權源不 明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不 點交。
6.
他項權利：無。
7.
優先承買權:一共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需 全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。優先承買權人承購該共 有土地時，得標人或承受人對其餘標的土地不得拒絕買受，如有多數共有人行 使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。二基地出賣時：地上權人、典權 人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
8.
第426條之
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 馬公厝段 465-3地號
3,417 m2 × (102/5760) × 7,482 元 - 47.4 萬元
= -2.1萬元
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