新竹法院 115舜14639
新竹縣尖石鄉煤源段706地號
1拍
不點交
待拍
195萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/9/24 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
195萬
保證金：
39萬
總坪數：
486坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
486 坪
總現值：
28.9 萬
拍後增值：
-166.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 煤源段
706地號，面積 4,820 m2，持分 1/3，195 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的706地號據地政人員指稱其上部分有門牌為尖石鄉煤源171 號、171-1號建物坐落，部分為貨櫃屋及道路、雜草地。
3.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
7.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其 共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注 意。
8.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍 定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確 定後始核發權利移轉證書，請應買人注意。 六、以上情形如有爭議須訴訟解決，請應買人注意。
9.
上開土地依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，其承買人以具原住民 資格者為限，應買人應連同投標書併附具原住民之資格證明文件，否則投標無 效。
10.
本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 煤源段 706地號
4,820 m2 × (1/3) × 180 元 - 195 萬元
= -166.1萬元
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